Energiebezugsfläche: messen oder schätzen? Ein praktikabler Lösungsansatz
Immobilien kennen zahlreiche Flächenangaben: Hauptnutzfläche, Geschossfläche, Bruttogeschossfläche, Energiebezugsfläche, etc. Letztere wird in zahlreichen Berichten, Auswertungen, usw. herangezogen um unter anderem eine Aussage zur Energieeffizienz eines Gebäudes machen zu können (z.B. Minergienachweis [1]). Die Energiebezugsfläche wird gemäss SIA380/2015 definiert als [2]: ".. die Summe aller ober- und unterirdischen Geschossflächen, die innerhalb der thermischen Gebäudehülle liegen und für deren Nutzung ein Konditionieren notwendig ist." Zweierlei ist in der Praxis immer wieder anzutreffen: a) zum einen wird bei zahlreichen Auswertungen die gesamte Energie auf die Energiebezugsfläche bezogen. Das ist von dem her falsch weil sich die Energiebezugsfläche auf ausschließlich beheizte Flächen bezieht. Strom (auch Energie) wird jedoch auch in unbeheizten Räumen eingesetzt. D.h. die Berücksichtigung von Stromenergie kann eine Aussage zu häuslicher Energieeffizienz verzerren. G